دو راهکار براي اقامت پرتغال از طریق خرید ملک

جمهوری پرتغال، کشوری واقع در جنوب غربی اتحادیه ی اروپا بوده و جزو کشورهای شینگن است. در سال 2022 میلادی در زمانی که بانک های پرتغال بار دیگر تمایل به ارائه وام برای خرید ملک دارند ( البته نه برای کسانی که قصد اخذ گلدن ویزا دارند) می تواند زمان مناسبی برای خرید ملک باشد. پس خرید ملک در پرتغال می تواند انتخاب مناسبی برای شما باشد. پیش پرداخت خرید ملک در پرتغال به طور معمول 10٪ از قیمت توافقی خرید ملک می باشد، اما این مبلغ قطعی نیست و متغیر است. برای افرادی که سرمایه گذاری در کشورهای دیگر را ترجیح می دهند، دريافت اقامت کشور پرتغال می تواند گزینش مالی محتاطانه جهت یک مقصد بازنشستگی جذاب باشد. دسته دوم املاکی که مورد پسند دانشجویان است و برای اجاره دادن مقرون به صرفه هستند و دسته سوم املاک بزرگی که در مرکز شهر واقع نشده و برای داشتن زندگی آرام مساعد هستند. درادامه موضوع بیشتر به این این مطلب پرداخته شده و اکثر تردیدهای مراجعین و موکلین برطرف شده است. چنانچه قصد کسب اطلاع بیشتر در این زمینه دارید حتما به وبسایت ما مراجعه کنید و با ما در تماس باشید.هلدینگ حقوقی آپادالا با استفاده شایسته از بهترین متخصصین ، بهترین خدمات را در این زمینه ارائه می دهد. اولین و اساسی ترین مزیت این طرح، امکان همراه داشتن خانواده می باشد؛ متقاضی به آسانی می تواند اعضای خانواده خود را در پرونده خرید ملک و اخذ اقامت وارد کند. کشور پرتغال به علت داشتن سوابق تاریخی بسیار و داشتن پادشاهی بزرگ، یکی از کشورهای سطح بالای اتحادیه ی اروپا می باشند، نظام حقوقی این کشور civil law است و جز نظام های رومی-ژرمنی می باشد.

را دریافت کنند. این برنامه یکی از روش های اصلی جذب سرمایه برای پرتغال و دریافت اقامت اتحادیه اروپا برای سرمایه گذاران میباشد و بیشتر از 30 سال است که اجرا می شود. سرمایه گذاران در ازای سرمایه گذاری سند رسمی دریافت می کنند و صاحب یک سهم از 45 سهم این سایت این هتل می شوند. همانطور که میدانید این کشور یکی از گرم ترین کشورهای اروپایی است. میانگین دمای هوای سالانه آن در قسمت شمالی 13 درجه و در بخش جنوبی 18 درجه سانتیگراد است. در برخی مناطق آن مانند آونیدا لیبرداد، لاپا، باکسا و چیادو، تقاضای بالایی در مورد خرید ملک وجود دارد. امتیاز دریافت ویزای طلایی پرتغال و تردد آزادانه به کشورهای اتحادیه اروپا و بازار املاک داغ و روبه توسعه، خرید ملک در پرتغال را به گزینهای ویژه و قابلتوجه برای علاقهمندان به سرمایهگذاری در اروپا تبدیل کرده است.

متقاضیانی که بتوانند برای پنج سال ویزای طلایی خود را به طور متداول حفظ کند، می توانند اقامت دائم این کشور را اخذ نماید. در اینجا باید به این نکته اشاره داشت که متقاضی در تمام این مدت نباید از مقرارت این کشور تخطی کند. اگرچه این شهر مدتها پیشساخته شده است، اما فضای کاملا مدرنی دارد و موفقیت پورتو در حیطه گردشگری و توریسم مدیون میراث ملکی آن است. شما میتوانید از حدود ۱۲۰,۰۰۰ یورو آپارتمانهای یکخوابه را در قلب شهر پیدا کنید. پنج سال، زمانی که برای مدت پنج سال بدون وقفه و به طور صحیح و قابل اثبات در کشور پرتغال زندگی کردید، می توانید برای اقامت دائم کشور پرتغال اقدام کنید. قیمت ساختمان و ملک با توجه به افزایش تعداد سرمایه گذاران چینی بالا رفته است (سال 2016)، به صورتی که این افزایش قیمت آپارتمان ها (5/3 درصد) و ویلاها (9/سه درصد) از ژانویه سال 2016 در مناطقی مانند لیسبون، مادیرا، آلگارو و کاسکایس ایجاد شده است. اما پیش از شروع جستجوی ملک در پرتغال، باید مطمئن شوید که تمام اطلاعات ضروری درباره فرآیند، شرایط، قوانین و…

با مطالعه این مقاله که در واقع 1 راهنمای جامع درباره خرید ملک در این کشور است، می توانید تمام اطلاعات لازم در زمینه این موضوع را به دست آورید. چنانچه می خواهید هزینه کمی بابت ملک در کشور پرتغال بپردازید و در روستاهای این کشور زندگی کنید یا در صورتیکه می خواهید در شهرهای بزرگ این کشور با هزینه بیشتری زندگی کنید، در هر صورت لازم است که قبل از خرید ملک اطلاعات نسبتا جامع و کاملی در خصوص مناطق مختلف پرتغال داشته باشید. 5 راه اصلی برای دریافت پاسپورت پرتغال وجود دارد: نژاد، ازدواج، سرمایه گذاری، پاسپورت یا یهودی سفاردی بودن. مطابق قانون جدید که از ۱ ژانویه ۲۰۲۲ لازمالاجرا است، اخذ ویزای طلایی همچنان در مناطق کلانشهرهای لیسبون و پورتو و در امتداد خط ساحلی کشور تا آخر دسامبر ۲۰۲۱ امکانپذیر است. زبان رسمی این کشور پرتغالی است که ریشه رومی دارد و خیلی زیاد به زبان اسپانیایی شبیه است.

سازمان SEF فقط مدارک 1 شرکت ساختمانی رسمی IMPIC را می پذیرد. ویزای طلایی یکی از محبوب ترین طرح های مهاجرتی محبوب در قاره اتحادیه ی اروپا است که سرمایه گذاران به واسطه آن می توانند از مزایای متنوعی استفاده نمایند. این برنامه در سال ۲۰۱۲ آغاز به کار کرد و تا به امروز دولت پرتغال آن را بهبود داده است. چه نوع ملکی را باید خریداری کنم؟ علاوهبر هزینههای مرتبط با خرید خانه در پرتغال، شما باید هزینههای دیگر خرید ملک (هزینههای حقوقی، مالیات و غیره) و هزینه سالانه برای نگهداری آن را درنظر دریافت فرمایید. اجاره ملک در لیسبون، پایتخت پرتغال و محله هایی که تنها نیم ساعت با مراکز گردشگری Baixa، Chiado و امثال آن فاصله دارند از ماهانه حدود 650 یورو شروع می شود.

گلدن ویزای پرتغال

مالیات بر ثروت در پرتغال برای افرادی که مالکیت املاک پرتغالی با ارزش بیش از 600.000 یورو را دارند در نظر گرفته می شود. جزیره مادیرا که از قرن پانزدهم میلادی صاحب سکنه شده است، پناهگاه بزرگترین جنگل برگبو در جهان است. پرتغال در قانون خاک و خون، از خون پیروی می کند بنابراین فرزندی که در خاک این کشور متولد شود، تنها درصورتی از همان ابتدا پاسپورت این کشور را می گیرد که یکی از والدینش تابعیت پرتغال را داشته باشد در نتیجه تولد در پرتغال راهی است برای اخد پاسپورت این کشور. یکی از راه های تأمین بخش یا کل هزینههای جاری شما، اجاره دادن ملک در پرتغال است. کشور پرتغال عضو اتحادیه اروپا و حوزه شینگن است.